冬季悄悄臨近，還在猶豫的購房者們，教您六招冬季購房妙招，讓您在這個冬天，挑到好房，過個暖冬……

      大好處：直觀供暖好壞
 

　　一年3-4個月的冬季低氣溫總是人們關(guān)注的，讓人“縮手縮腳”泯滅掉娛樂、生活的朝氣。因此，擁有好的供暖設(shè)備的居所，往往是冬季購房者所親睞也是看重的佳選。通過驗房，購房者很容易親身感受到室內(nèi)的溫度，即便是由于您要選購的房子今年未辦理開栓，也可以通過走訪前一期已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等情況，不會像平時那樣，單純地聽置業(yè)顧問的介紹，畢竟親身感受的更為可信，因為好的供暖，才能帶給家人整個冬天的溫暖舒適享受和好的朝氣心情。
 

　　二大好處：全面檢測物業(yè)服務(wù)
 

　　每年的物業(yè)費可不能白交哦，物業(yè)服務(wù)的好壞，與您的居住環(huán)境，生活質(zhì)量有著重要的關(guān)系。秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門，但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時機。的物業(yè)公司會在時間內(nèi)組織人員進行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天寒而消失……選擇好的物業(yè)公司也為自己將來的生活環(huán)境選擇了好的保障，無形中提高了自己的居住品質(zhì)。
 

　　三大好處：查看陽光是否充足
 

　　陽光充足的房子，視野開闊，殺菌消毒，溫暖舒適，無論是對人的身體還是身心健康都在無形中起著重要的作用。冬季太陽的照射角度低，如果這個季節(jié)房子的光線不是問題，那其他季節(jié)您可以完全放心了?？捶繒r間可以定在有效日照時間，和置業(yè)顧問一起去看看房子，體驗一下房子的光線情況。選擇光線好的房子，帶給您每天朝氣的生活。
 

　　四大好處：通風(fēng)良好遠離流感
 

　　春冬季流感也是我們要引起重視的，冬季也要注意通風(fēng)。室內(nèi)空氣不流通長時間亦得流感，因此，良好的房屋通風(fēng)可以讓空氣保持流通新鮮及時殺菌，才能保持身體健康。我們可以選擇有風(fēng)的日子去看房，檢驗房屋短時間內(nèi)通風(fēng)效果如何。方法是將門窗關(guān)閉后看短時間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復(fù)，窗縫、門縫處是否有漏風(fēng)現(xiàn)象。
 

　　五大好處：抓住優(yōu)惠政策尾巴
 

　　很多開發(fā)商也會因為年底資金回流問題，會在價格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開發(fā)商也會在這個相對較淡的季節(jié)推出一些非常好的戶型和優(yōu)惠供客戶選擇。此外，值得注意的是此時購房還可能避免來年開春后房價的上漲。
 

　　六大好處：冬季價格平穩(wěn)
 

　　從以往來看，進入淡季，一種潛意識的“貓冬”影響著人們的購房習(xí)慣。加之，因為結(jié)婚等有購房需求的人也少，使得市場通常會呈現(xiàn)暫時的供大于求現(xiàn)象，這時，很多房主便會以較低價賣房，因此，價格會相對便宜一些。