一季度，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅比1-2月回落13.4個百分點，新開工面積環(huán)比大幅增長33.2%，銷售面積同比繼續(xù)下降23.5%。

根據(jù)上海市統(tǒng)計局昨日發(fā)布的一季度上海市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，在全社會固定資產(chǎn)投資同比下降的情況下，一季度上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資468.4億元，比去年同期增長11.3%；房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的50.3%，比重同比上升8.8個百分點。

一季度，商品住宅投資293.1億元，比去年同期增長18.5%。其中，90平方米以下住宅投資100.94億元，增長10.2%。

對此，中國指數(shù)研究院副院長陳晟表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)比增幅下滑，一定程度說明開發(fā)商投資趨于謹慎。中房信分析師薛建雄則認為，影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素很多，不同的時期波動很大，可能會因為個別高價地塊的開工，短時期內(nèi)造成開發(fā)投資上漲迅猛。

此外，一季度上海市商品住宅新開工面積677.21萬平方米，同比增長32.8%。3月份，商品房新開工564.16萬平方米，環(huán)比增長2倍。

一季度上海市商品住宅銷售面積305.55萬平方米，同比下降24.6%。