在樓市調(diào)控的背景下，受項(xiàng)目推進(jìn)、銷(xiāo)售不暢、企業(yè)決策、個(gè)人發(fā)展等因素影響，各房企人才流動(dòng)加快。別是調(diào)控初始，市場(chǎng)低迷導(dǎo)致房企中人才跳槽、低端人才轉(zhuǎn)行，更有房企因人才匱乏，一度陷入經(jīng)營(yíng)困局。因2012年下半年延續(xù)至今的市場(chǎng)回暖，讓不少離開(kāi)行業(yè)的人才開(kāi)始回流，新疆眾合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人資部李良很欣慰，今年人才儲(chǔ)備目標(biāo)已經(jīng)提前完成。
 

　　“房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)十分激烈，尤其是市場(chǎng)低迷的時(shí)候， “僧多粥少”面對(duì) 的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，競(jìng)更加激烈，這種競(jìng)由內(nèi)而外，其中有被淘汰出局的，也有為了發(fā)展而離開(kāi)。”李良說(shuō)，同時(shí)他認(rèn)為，現(xiàn)階段，市場(chǎng)回暖，行業(yè)更加成熟與理性，這對(duì)致力于房地產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者來(lái)說(shuō)，更具有挑戰(zhàn)性。
 

　　隨著近期房地產(chǎn)企業(yè)不斷曬出年終獎(jiǎng)，越來(lái)越多想賺取一桶金的人員瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)行業(yè)，從人才緊缺到坐地考量，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)歷了“被遺棄”“被熱到捧”的大轉(zhuǎn)折。新疆華信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人資部李華深有感觸，她說(shuō)，調(diào)控剛剛開(kāi)始時(shí)，市場(chǎng)觀望情緒明顯，雖然公司在地州的項(xiàng)目影響不大，但是公司自中層以下人心浮動(dòng)，更有在銷(xiāo)售旺季來(lái)臨銷(xiāo)售案場(chǎng)找不到人辦公室內(nèi)勤充當(dāng)置業(yè)顧問(wèn)的時(shí)候。提起那時(shí)的窘境，李華如今還唏噓不止。隨著市場(chǎng)好轉(zhuǎn)，前來(lái)公司應(yīng)聘的人員絡(luò)繹不絕，本著為公司儲(chǔ)備有用之才的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)聘人員的專(zhuān)業(yè)化、誠(chéng)信度以及對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度將進(jìn)行全面考量。
 

　　市場(chǎng)回暖給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商增強(qiáng)了信心，對(duì)人才的渴求日益高漲，別是高端人才的缺失是房企發(fā)展的阻礙，對(duì)于剛剛起步的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司而言，專(zhuān)業(yè)人才更是發(fā)展命脈。新疆恒基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人資部黃成軍說(shuō)：“新疆房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人才，高管人員更少。調(diào)控政策開(kāi)始后，企業(yè)轉(zhuǎn)型造成高端人才外流，現(xiàn)在市場(chǎng)回暖，對(duì)吸納專(zhuān)業(yè)人才更有說(shuō)服力，這段時(shí)間我們正在做這方面的工作。”
 

　　曾經(jīng)做置業(yè)顧問(wèn)的芳近期又回到了原來(lái)供職的房產(chǎn)公司，她說(shuō)：“去年兩個(gè)月成交了一套，提成扣去房租、交通費(fèi)等費(fèi)用所剩無(wú)幾，不得已能離開(kāi)另謀其他行業(yè)。過(guò)去半年在一家貿(mào)易公司做業(yè)務(wù)員，受金融環(huán)境影響，對(duì)外貿(mào)易也很艱難。近來(lái)，看到房地產(chǎn)業(yè)回暖，畢竟在地產(chǎn)行業(yè)里做了幾年，這也算回到老本行。”據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，從業(yè)人員回流源于市場(chǎng)復(fù)蘇，不是低端人才，還有很多房產(chǎn)高端人才回流，一方面對(duì)市場(chǎng)發(fā)展前景充滿信心；另一方面是房企對(duì)人才的重視程度提高。過(guò)去多方因素導(dǎo)致人才外流，關(guān)鍵一點(diǎn)是房企對(duì)人才管理的缺失，此次回流是房企把握人才儲(chǔ)備的良好機(jī)會(huì)。