12月1日，由克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)、易居房地產(chǎn)研究院和中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)發(fā)布的《2013年11月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中住288指數(shù)”)》顯示，在其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”在11月再創(chuàng)新高。
 

　　2013年11月，中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1083.3點(diǎn)，較上月上升8.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.77%，漲幅較上月縮小了0.06個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲10.11%。
 

　　房?jī)r(jià)上漲城市有所增加 北京一手房?jī)r(jià)格指數(shù)連續(xù)11個(gè)月上漲
 

　　中住288指數(shù)報(bào)告顯示，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有216個(gè)城市一手房交易價(jià)格出現(xiàn)上漲，72個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，上漲城市較10月份的211個(gè)城市有所增加。全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，青海省、浙江省、貴州省和甘肅省四個(gè)區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比有下降，其它省級(jí)行政區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均值穩(wěn)中有升。
 

　　 在11月各城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)中，一線城市依舊處于上漲態(tài)勢(shì)。
 

　　報(bào)告顯示，北京11月一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1178.6點(diǎn)，較上月上升16.9點(diǎn)，環(huán)比上漲1.45%，漲幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲19.93%，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)連續(xù)11個(gè)月上漲。
 

　　上海11月一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1198.0點(diǎn)，較上月上升16.7點(diǎn)，環(huán)比上漲1.41%，同比上漲23.51%，近一年來(lái)，上海一手房?jī)r(jià)格指數(shù)均保持上漲趨勢(shì)。
 

　　廣州11月一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1151.6點(diǎn)，較上月上升7.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.64%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲18.78%。
 

　　深圳11月一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1100.9點(diǎn)，較上月上升了6.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.55%，漲幅較上月小幅縮小了0.10個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲10.55%。
 

　　此外，一手房?jī)r(jià)指數(shù)上漲較大的重點(diǎn)城市還有成都和重慶。其中，11月成都一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1054.5，較上月上升了18.5點(diǎn)，環(huán)比上漲1.79%，同比上漲7.67%。重慶一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1094.5點(diǎn)，較上月上升了19.0點(diǎn)，環(huán)比上漲1.76%，漲幅較上月擴(kuò)大1.59個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅擴(kuò)大至11.68%。
 

　　二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)依舊延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)
 

　　在二手房?jī)r(jià)方面，同日發(fā)布的《2013年11月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》顯示，2013年11月，二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1049.1點(diǎn)，較上月上升11.5點(diǎn)，環(huán)比上漲1.10%，漲幅較上月擴(kuò)大了0.21個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲5.50%。二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)環(huán)比數(shù)據(jù)延續(xù)了近一年來(lái)的上漲走勢(shì)。
 

　　在其監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有56個(gè)城市指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲，占監(jiān)控范圍的九成以上。其中，湖南衡陽(yáng)以3.00%位居漲幅位，新疆烏魯木齊、廣東東莞、黑龍江齊齊哈爾、江蘇蘇州等四城市分別以2.34%、2.10%、2.00%和1.84%的漲幅列二至五位。
 

　　此外，共有4個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，山西大同跌幅為明顯，環(huán)比下跌0.38%，而青海西寧、陜西咸陽(yáng)、內(nèi)蒙古包頭環(huán)比分別下跌0.30%、0.04%、0.01%。
 

　　中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：
 

　　中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。
 

　　中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。