上周的“五一”房展，不出所料地繼續(xù)清淡無味，以至于大多數媒體都不愿意給予它太多重要的位置。至于說它比3月上海之春房展多了點人氣，依我看完全是因為天氣暖和了、更加適合人們出來走動走動的緣故，與樓市的回暖毫無關系。

　　事實上，不是這一次房展，隨著調控政策下樓市的持續(xù)低迷 （不是價格，而是交易低迷，價格依然堅挺）僵局，昔日無一不重要的房產新聞越來越讓人產生審美疲勞。眼下，大眾的眼球正迅速地聚焦于微博上食品安全等新的熱點議題。一句話，房地產市場現在已經成了一個“不出新聞”的領域，這既是因為之前關注有些過頭，但也實在是體現了一種無可奈何的心情。

　　然而，假裝不再關注樓市是可以的，沒有房子住卻是萬萬不成的。于是，我們后還是得面對高房價。

　　因此，越是在這樣的時候，越需要研究機構和媒體的客觀公正和高質量的調查研究和深入報道。如果有誰能夠沉下心來，真正花點工夫，提供點準確的參考數據，為買房者和政府的決策提供一些可靠的依據，那真是善莫大焉。

　　而簡單的例子，莫過于業(yè)內外者頻繁使用的“剛需”這個概念。雖然晨報“樓經”已經連續(xù)兩期做了相關報道，可是，到目前為止，還沒有見到過有哪個機構或專家給出過一個能夠真正讓人信服的“剛需”數據來，他們大多依據上海的家庭平均住房面積、新結婚夫妻或其他一些總量性質數據，推測出一些不同的數字和現象而已。如果有誰能夠經過辛苦的調查研究得到準確的數據，比如說，全市有多少家庭，不管房價如何變化，都決定在未來一年內買房的。這才是真正有參考價值的“剛需”數據，可惜現在沒人做這種基礎工作。

　　當房產新聞逐漸淡出人們的眼球時，恰恰是顯示真工夫的時候。